федеральный закон номер 159-фз об особенностях отчуждения недвижимого имущества

Госдума вынесла на публичное обсуждение проект поправок в 159-ФЗ Няганская Торгово-Промышленная Палата

Загрузка. Пожалуйста, подождите...

Госдума вынесла на публичное обсуждение проект поправок в 159-ФЗ

Задай вопрос Президенту Няганской ТПП, депутату Думы города -

Татьяне Владимировне Баклановой

Госдума вынесла на публичное обсуждение проект поправок в 159-ФЗ

Комитет Госдумы по собственности вынес на публичное обсуждение проект федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон 159-ФЗ Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и в статью 18 Федерального закона О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации. В пояснительной записке к документу, опубликованной на официальной странице Комитета по собственности, говорится, что изменения, предлагаемые к внесению в 159-ФЗ, направлены на расширение круга субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих государственное или муниципальное имущество и имеющих право на его выкуп. Законопроект предусматривает внесение в Федеральный закон 159-ФЗ следующих изменений: 1. Снимается привязка двухлетнего срока аренды к дате вступления в силу закона (4 августа 2008 г.), а также условие, что имущество должно находиться в аренде по состоянию на эту дату. Будет достаточно двухлетней аренды на день принятия решения госоргана об условиях приватизации государственного и муниципального имущества, а также факта нахождения имущества в аренде у субъекта МСП в период действия Федерального закона 159-ФЗ до не позднее двух лет до окончания срока его действия до 1 июля 2011 года. 2. Арендатору предоставляется право выкупа помещений из перечня (регионального, муниципального) имущества, предназначаемого для предоставления в аренду субъектам малого и среднего бизнеса, в случае, если его площадь не превышает 300 кв.м. 3. Максимальный размер площади арендованных помещений, которые могут быть выкуплены арендатором субъектом малого или среднего предпринимательства, устанавливается законами субъектов РФ, но не может быть менее 500 кв.м. Срок рассрочки в случае ее предоставления не может быть менее трех лет. 4. В двухлетний срок предлагается засчитывать не только срок аренды выкупаемого имущества, но и срок его субаренды, если арендатор и субарендатор является одним и тем же лицом - субъектом малого или среднего предпринимательства. 5. Арендатору предоставляется право привлекать своего оценщика для определения рыночной стоимости выкупаемого имущества. Спор в отношении оценки, проведенной по заказу госоргана по управлению имуществом и по заказу арендатора, решается в судебном порядке. До вступления в законную силу решения суда течение срока, за который арендатор должен заключить договор купли-продажи арендованного имущества, прерывается. Кроме того, указанный срок, а также срок рассмотрения государственными органами заявок о выкупе арендованного имущества предлагается увеличить с 30 до 60 дней. 6. Предлагается распространить действие федерального закона на федеральное имущество, оборот которого не ограничен. Предложения представляют собой позицию депутатов Государственной Думы - членов Комитета по собственности и могут быть внесены в Государственную Думу в качестве законопроекта в случае их согласования с Правительством РФ. По словам руководителя отдела информационно-аналитического обеспечения ОПОРЫ РОССИИ Екатерины Реут, инициатива Комитета Госдумы по собственности приветствуется организацией: Ожидаемые всем малым бизнесом поправки в 159-ФЗ, практически совпадающие с предлагаемыми Госдумой, разрабатываются также Минэкономразвития РФ. В настоящее время министерство согласовывает свои предложения с региональными органами власти, чтобы учесть интересы всех сторон. В свою очередь, ОПОРА РОССИИ в целях увеличения количества покупателей имущества по 159-ФЗ чуть ранее направляла свои предложения по изменению закона Президенту РФ, в Правительство РФ, Минэкономразвития РФ, Государственную Думу РФ, Совет Федерации РФ. Почти все они вошли в позицию Госдумы и Минэкономразвития РФ. Уверены, что общими усилиями данные предложения уже в скором времени могут приобрести форму закона.

Источник: Опора России ( http://opora.ru/ )

(голосов: 3) Просмотрено: 703 раз

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

source